Eingebettet im FLUSS der Stadt
Das KREISLER liegt zwischen zweien der wichtigsten Portalen der Stadt: dem Hauptbahnhof, Frankfurts Tor zur Welt, und dem Baseler Platz, dem südlichen Entrée zur City. Aus dem Süden führt die B44 in die Stadt, direkt vor der Tür. Von hier aus ist aber auch das grüne Umland nicht weit entfernt.
DAS KREISLER
im Strom der Zeit
Auch die Architektur und das Interior Design des KREISLER werden der langen und bewegten Geschichte des Standorts gerecht. Im Gebäude spiegelt sich der Geist, immer mit der Zeit zu gehen und sich flexibel an die Gegebenheiten anzupassen.
DAS KREISLER
im Strom der Zeit
Auch die Architektur und das Interior Design des KREISLER werden der langen und bewegten Geschichte des Standorts gerecht. Im Gebäude spiegelt sich der Geist, immer mit der Zeit zu gehen und sich flexibel an die Gegebenheiten anzupassen.
KEYFACTS
ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Grundstücksgröße: | ca. 4.654 m² |
Max. BGF oberirdisch: | ca. 25.000 m² |
Max. BGF unterirdisch: | ca. 3.700 m² |
Max BGF: | ca. 28.700 m² (inkl. 12.OG) |
Fertigstellung: | Ende 2023/Anfang 2024 |
Frühster Bezugstermin: | Ende 2023 |
OBJEKTMIETFLÄCHE
Mietfläche oberirdisch gem. Gif: | ca. 22.786 m² inkl. Dachterrassen |
Teilbarkeit, kleinstmöglich: | ab ca. 250 m² |
Mietfläche Büro: | ca. 17.430 m² |
Mietfläche Sondernutzung: | ca. 1.818 m² Einzelhandel, Gastronomie |
Mietfläche unterirdisch: | ca. 208 m² |
Kfz-Stellplätze: | 73 + 9 – bis zu 10 Ladestationen möglich |
Fahrradstellplätze: | über 210 St., auch für Lastenräder im EG; Lademöglichkeiten für E-Bikes |
OBJEKTFAKTEN
Gebäudezertifizierung: | Leed Platin/Gold/ESG-Kriterien |
Lichte Raumhöhen in den Büroflächen: | ca. 3,0 m |
Gebäudetiefe: | ca. 19,0 m in der Regeletage |
Achs-/ Fensterraster: | 1,35 m |
Kühlung: | Hybridsegel |
Mechanische Be-/Entlüftung innenliegender Räume: | Dezentrales Lüftungssytem |
Fassade: | Kompaktfassade mit Prallscheibe raumhoch, jede Fensterachse zu öffnen |
Standard: | gehobener mittlerer Standard gem. vorläufiger Baubeschreibung |

FLEXIBEL
bis in jeden Winkel
Das wandelbare Office, das sich für verschiedene Vorhaben umbauen lässt, ist das wohl zukunftsträchtigste Konzept der Bürogestaltung. Im KREISLER lassen sich durch die flexible Möblierung Räume für Einzelarbeit schnell und einfach in geräumige Zonen für Abteilungsmeetings, Teamarbeiten oder Präsentationen einrichten.
Ein Projekt von

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QUEST MANAGEMENT (NIEDERLASSUNG FRANKFURT)
Düsseldorfer Straße 1-7
D-60329 Frankfurt/Main
T: +49 (0)69 8700 459 0
E: info@quest-investment.com