Eingebettet im FLUSS der Stadt

Das KREISLER liegt bestens erreichbar zwischen den zwei wichtigsten Portalen der Stadt: Dem Haupt­bahnhof als Frank­furts Tor zur Welt und dem Baseler Platz als südlichem Entrée zur City.

MEHR INFORMATIONEN ZUR LAGE

DAS KREISLER
im Strom der Zeit

An einem der beweg­testen Orte in Frankfurt nimmt organisch und hochmodern das KREISLER seinen Platz ein. Zentral und unweit des Haupt­bahn­hofes gelegen, schafft es einen Raum für modernes und zukunfts­fä­higes Arbeiten.

Durch seine Archi­tektur und das Interior Design inter­pre­tiert das Kreisler die lange und bewegte Geschichte des Standorts. Das Gebäude nimmt diesen Geist mit in eine neue Zeit und passt sich flexibel an zukünftige Gegeben­heiten an.

OBJEKTDETAIL

DAS KREISLER
im Strom der Zeit

An einem der beweg­testen Orte in Frankfurt nimmt organisch und hochmodern das KREISLER seinen Platz ein. Zentral und unweit des Haupt­bahn­hofes gelegen, schafft es einen Raum für modernes und zukunfts­fä­higes Arbeiten.

Durch seine Archi­tektur und das Interior Design inter­pre­tiert das Kreisler die lange und bewegte Geschichte des Standorts. Das Gebäude nimmt diesen Geist mit in eine neue Zeit und passt sich flexibel an zukünftige Gegeben­heiten an.

OBJEKTDETAIL

KEYFACTS

ALLGEMEINE INFORMATIONEN

Grund­stücks­größe:ca. 4.654 m²
Max. BGF oberirdisch:ca. 25.115 m²
Max. BGF unterirdisch:ca. 3.686 m²
Max BGF:ca. 28.801 m² (inkl. 12. OG)
Fertig­stellung:Anfang 2024

OBJEKTMIETFLÄCHE

Mietfläche oberir­disch gem. Gif: ca. 23.865 m² inkl. Dachterrassen
Teilbarkeit, kleinst­möglich: ab ca. 250 m²
Mietfläche gesamt:
davon
Büro und Sondernutzung:
Terrassen:
ca. 23.865 m²

20.820 m²
2.172 m²
Einzel­han­dels­flächen:132 m²
Lager und Nebenflächen:741 m²
Kfz-Stell­plätze:63 (davon 10-20 E-Ladestationen)
Fahrrad­stell­plätze:über 200 St.; Lademög­lich­keiten für E-Bikes

OBJEKTFAKTEN

Gebäu­de­zer­ti­fi­zierung:LEED Gold/ESG-Kriterien
Lichte Raumhöhen in den Büroflächen:ca. 3,00 m unter dem Deckensegel
Gebäu­de­tiefe:ca. 19 m
Achs-/ Fenster­raster:1,35 m
Kühlung:über Hybrid­segel in Bürobereichen
Mecha­nische Be-/Entlüftung innen­lie­gender Räume:Dezen­trales Lüftungssystem
Fassade:Kompakt­fassade mit Prall­scheibe raumhoch, jede Fenster­achse zu öffnen
Standard:gehobener mittlerer Standard gem. vorläu­figer Baubeschreibung

FLEXIBEL
bis in jeden Winkel

Das wandelbare Office, das sich für verschiedene Vorhaben umbauen lässt, ist das wohl zukunfts­träch­tigste Konzept der Büroge­staltung. Im KREISLER lassen sich durch die flexible Möblierung Räume für Einzel­arbeit schnell und einfach in geräumige Zonen für Abtei­lungs­mee­tings, Teamar­beiten oder Präsen­ta­tionen einrichten.

ÜBERSICHT DER GRUNDRISSE

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Ballindamm 17
20095 Hamburg
Tel. +49 (0)40 60 77 34 50
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