Eingebettet im FLUSS der Stadt

Das KREISLER liegt zwischen zweien der wichtigsten Portalen der Stadt: dem Haupt­bahnhof, Frank­furts Tor zur Welt, und dem Baseler Platz, dem südlichen Entrée zur City. Aus dem Süden führt die B44 in die Stadt, direkt vor der Tür. Von hier aus ist aber auch das grüne Umland nicht weit entfernt.

MEHR INFORMATIONEN ZUR LAGE

DAS KREISLER
im Strom der Zeit

Auch die Archi­tektur und das Interior Design des KREISLER werden der langen und bewegten Geschichte des Standorts gerecht. Im Gebäude spiegelt sich der Geist, immer mit der Zeit zu gehen und sich flexibel an die Gegeben­heiten anzupassen.

OBJEKTDETAIL

DAS KREISLER
im Strom der Zeit

Auch die Archi­tektur und das Interior Design des KREISLER werden der langen und bewegten Geschichte des Standorts gerecht. Im Gebäude spiegelt sich der Geist, immer mit der Zeit zu gehen und sich flexibel an die Gegeben­heiten anzupassen.

OBJEKTDETAIL

KEYFACTS

ALLGEMEINE INFORMATIONEN

Grund­stücks­größe:ca. 4.654 m²
Max. BGF oberirdisch:ca. 25.000 m²
Max. BGF unterirdisch:ca. 3.700 m²
Max BGF:ca. 28.700 m² (inkl. 12.OG)
Fertig­stellung:Ende 2023/Anfang 2024
Frühster Bezugs­termin:Ende 2023

OBJEKTMIETFLÄCHE

Mietfläche oberir­disch gem. Gif: ca. 22.786 m² inkl. Dachterrassen
Teilbarkeit, kleinst­möglich: ab ca. 250 m²
Mietfläche Büro:ca. 17.430 m²
Mietfläche Sonder­nutzung:ca. 1.818 m² Einzel­handel, Gastronomie
Mietfläche unter­ir­disch:ca. 208 m²
Kfz-Stell­plätze:73 + 9 – bis zu 10 Ladesta­tionen möglich
Fahrrad­stell­plätze:über 210 St., auch für Lasten­räder im EG; Lademög­lich­keiten für E-Bikes

OBJEKTFAKTEN

Gebäu­de­zer­ti­fi­zierung:Leed Platin/­Gol­d/ESG-Kriterien
Lichte Raumhöhen in den Büroflächen:ca. 3,0 m
Gebäu­de­tiefe:ca. 19,0 m in der Regeletage
Achs-/ Fenster­raster:1,35 m
Kühlung:Hybrid­segel
Mecha­nische Be-/Entlüftung innen­lie­gender Räume:Dezen­trales Lüftungssytem
Fassade:Kompakt­fassade mit Prall­scheibe raumhoch, jede Fenster­achse zu öffnen
Standard:gehobener mittlerer Standard gem. vorläu­figer Baubeschreibung

FELXIBEL
bis in jeden Winkel

Das wandelbare Office, das sich für verschiedene Vorhaben umbauen lässt, ist das wohl zukunfts­träch­tigste Konzept der Büroge­staltung. Im KREISLER lassen sich durch die flexible Möblierung Räume für Einzel­arbeit schnell und einfach in geräumige Zonen für Abtei­lungs­mee­tings, Teamar­beiten oder Präsen­ta­tionen einrichten.

ÜBERSICHT DER GRUNDRISSE

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QUEST MANAGEMENT (NIEDERLASSUNG FRANKFURT)

Düssel­dorfer Straße 1-7
D-60329 Frankfurt/Main
T: +49 (0)69 8700 459 0
E: info@quest-investment.com